안녕하세요! 이미 주택을 담보로 대출을 받은 이력이 있으신 분들은 사실상 시중은행을 통해 추가 대출을 받기는 어려운 면이 많습니다. 그러다 보니 급박하게 필요한 사업자금, 생활자금 등 목돈이 필요할 때는 차선책을 제2금융권을 통해 후순위로 주택 모기지론을 이용할 수밖에 없는데요.제2금융권은 금리나 대출 한도가 천차만별이어서 본인에게 가장 적합한 금융사를 찾기가 쉽지 않습니다. 이번 포스팅에서는 후순위담보대출 금융회사를 찾는 분들을 위해 최근 우리를 통해 진행된 후순위주택 모기지론 사례를 소개해보고자 합니다.서울시 광진구 아파트 후순위 주택모기지론 사례내용1. 사례물건 – 서울시 광진구 광장동 아파트 / 시세 18억원 2. 선순위 채무현황 – 1순위 신한은행 주택담보대출 / 9억9000만원 설정 – 2순위 수협은행 담보대출 / 3억3800만원 설정 3. 담보대출 실행내역 – 2순위 대환조건 후순위 담보대출 / 5억4000만원 실행 – 담보대출 실행한도 85% 4. 실행금리 – 연금리 8.4% 설정 오늘 소개할 사례의 기본적인 개요를 위와 같이 정리해 보았습니다.그 고객은 현재 상당히 큰 규모의 카페를 운영하고 있으며, 추가로 폐업을 고려 중인 카페를 인수하여 사업을 확장하려고 했습니다.카페 인수 후에 인테리어도 새로 하는 등 운영 자금이 필요해서 거주하고 있는 아파트를 담보로 대출을 받으려고 저희에게 문의를 주시게 되었습니다.이미 1~2순위에서 아파트 시세 대비 60% 이상의 근저당이 설정돼 있어 한도 마련이 쉽지 않았다는 건데요. 저희와 협력관계를 맺고 있는 2금융권 금융회사를 통해 기존 2순위 담보대출을 상환하는 조건으로 총 5억4천만원의 후순위 담보대출이 가능해졌습니다.금리는 연 8.4%로 기존 대출과 비슷한 수준이어서 이자 부담 없이 추가 한도를 이용할 수 있었습니다. 현재 아파트는 아내 명의이기 때문에 고객님은 제3자 담보 제공 방식으로 최대한의 한도로 대출이 가능했습니다.이번 사례처럼 이미 기대출 한도가 꽉 찬 상태일 경우 저희에게 문의하시면 담보부동산 시세 대비 98% 한도에서 평균 6~9%대의 합리적인 금리로 대출을 이용하실 수 있습니다.그리고 고정적인 소득이 없는 주부님들을 비롯하여 프리랜서, 일용직 종사자, 무직자분들도 담보력만 충분하다면 특별승인을 통해 보다 쉽게 담보대출이 가능하오니 아래 상담링크로 문의하시기 바랍니다.↑ ↑ ↑한도조회및문의 클릭↑ ↑ ↑↑ ↑ ↑한도조회및문의 클릭↑ ↑ ↑↑ ↑ ↑한도조회및문의 클릭↑ ↑ ↑
