신한은행 주택담보대출 자격한도 금리 신청 조건 신한은행 주택담보대출 자격한도 금리 신청 조건
몇 달 전에 가족과 함께 첫 번째 집을 마련하기로 했어요. 하지만 자금 조달이 가장 큰 고민이었습니다. 부동산 가격은 계속 오르고 있고 대출 조건도 복잡해서 어디서부터 시작해야 할지 막막했어요. 그러던 중 신한은행의 주택담보대출을 알게 됐고, 이 상품이 우리 가족에게 딱 맞는 선택이라고 생각했습니다. 신청 자격 조건 몇 달 전에 가족과 함께 첫 번째 집을 마련하기로 했어요. 하지만 자금 조달이 가장 큰 고민이었습니다. 부동산 가격은 계속 오르고 있고 대출 조건도 복잡해서 어디서부터 시작해야 할지 막막했어요. 그러던 중 신한은행의 주택담보대출을 알게 됐고, 이 상품이 우리 가족에게 딱 맞는 선택이라고 생각했습니다. 신청 자격 조건
먼저 신청 자격 조건을 확인했습니다. 다행스럽게도 우리가 조건을 충족하고 있다는 사실에 안도했어요. 대상 : 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 만 19세 이상의 내국인 소득 증빙이 가능한 개인이어야 하며, 신한은행의 심사 기준을 충족해야 합니다. 저는 안정적인 소득이 있는 회사원이었고, 아파트를 소유하고 있어서 신청 자격에 문제는 없었습니다. 신한은행 주택담보대출 한도 : 금액 및 DSR 적용 먼저 신청 자격 조건을 확인했습니다. 다행스럽게도 우리가 조건을 충족하고 있다는 사실에 안도했어요. 대상 : 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 만 19세 이상의 내국인 소득 증빙이 가능한 개인이어야 하며, 신한은행의 심사 기준을 충족해야 합니다. 저는 안정적인 소득이 있는 회사원이었고, 아파트를 소유하고 있어서 신청 자격에 문제는 없었습니다. 신한은행 주택담보대출 한도 : 금액 및 DSR 적용
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한도액은 담보로 제공하는 아파트의 담보기준가액에 따라 결정되었습니다. 담보기준가액에 주택담보대출 가능한도율을 곱해 한도가 산정되는데 이는 지역별, 담보종류별, 대출기간별로 최대 70%까지 적용됩니다. 주택담보대출 보유 여부, DTI, 대출 구조, 소득 추정 등에 따라 한도가 달라질 수 있기 때문에 신중하게 준비해야 했습니다. 현재 스트레스 DSR 2단계 적용으로 DTI 적용 시보다 더 어려운 상황입니다. 반드시 담진과 같은 플랫폼을 통해 비교 후 최대 한도를 받을 수 있도록 고민해야 했습니다. 즉, 은행의 한도만 중요한 것이 아니라 자신의 소득에 비례해 금액이 결정되기 때문에 최대한 유리한 곳을 선택해야 합니다. 한도액은 담보로 제공하는 아파트의 담보기준가액에 따라 결정되었습니다. 담보기준가액에 주택담보대출 가능한도율을 곱해 한도가 산정되는데 이는 지역별, 담보종류별, 대출기간별로 최대 70%까지 적용됩니다. 주택담보대출 보유 여부, DTI, 대출 구조, 소득 추정 등에 따라 한도가 달라질 수 있기 때문에 신중하게 준비해야 했습니다. 현재 스트레스 DSR 2단계 적용으로 DTI 적용 시보다 더 어려운 상황입니다. 반드시 담진과 같은 플랫폼을 통해 비교 후 최대 한도를 받을 수 있도록 고민해야 했습니다. 즉, 은행의 한도만 중요한 것이 아니라 자신의 소득에 비례해 금액이 결정되기 때문에 최대한 유리한 곳을 선택해야 합니다.
현재 제1금융권 주택담보대출은 어렵습니다. 우선 DSR 2단계 적용으로 연봉 5천만원 기준 최대 대출액은 2억 후반대입니다. 사실상 대출 승인이 나지 않는 것이 더 큰 문제입니다. 또 스트레스 DSR로 1금융 최저금리가 5% 수준입니다. 그러나 이러한 규제는 모두 피할 수 있습니다. 담신으로는 가능합니다. 최대 10억, LTV 85%, DSR 미적용 최저 4%대의 실질이자율이 가능한 이유는 규제에서 자유로운 상호금융자금을 비교해 공급하기 위해서입니다. 여기서 안 되면 어차피 다 안 돼요. 제 한도, 금리 먼저 확인해주시면 바로 진행될 것 같습니다. 현재 제1금융권 주택담보대출은 어렵습니다. 우선 DSR 2단계 적용으로 연봉 5천만원 기준 최대 대출액은 2억 후반대입니다. 사실상 대출 승인이 나지 않는 것이 더 큰 문제입니다. 또 스트레스 DSR로 1금융 최저금리가 5% 수준입니다. 그러나 이러한 규제는 모두 피할 수 있습니다. 담신으로는 가능합니다. 최대 10억, LTV 85%, DSR 미적용 최저 4%대의 실질이자율이 가능한 이유는 규제에서 자유로운 상호금융자금을 비교해 공급하기 위해서입니다. 여기서 안 되면 어차피 다 안 돼요. 제 한도, 금리 먼저 확인해주시면 바로 진행될 것 같습니다.
우선 조회부터 해주세요. 마음에 들지 않으면 진행하지 않아도 됩니다. 금리와 우대 조치 우선 조회부터 해주세요. 마음에 들지 않으면 진행하지 않아도 됩니다. 금리와 우대 조치
대출 기간은 10년입니다 6개월에서 최대 30년까지 설정할 수 있었습니다. 거치기간은 최대 10년 범위 내에서 대출기간의 3분의 1까지 월 단위로 지정 가능하다고 하여 재정상황에 맞게 유연하게 조절할 수 있었습니다. 상환 방법도 2가지 중에서 선택할 수 있었습니다. 1) 원금분할상환대출 원금을 대출기간 동안 나눠 상환하는 방식으로 매월 원금의 일정금액을 납부합니다. 원금을 일부 상환하게 되어 매월 지불하는 이자를 줄일 수 있습니다. 매월 지불하는 원금 외에 더 적은 금액을 상환할 수 있습니다. 2) 원리금 분할상환 대출원금과 대출기간 중 발생하는 총 이자금액을 합산하여 기간으로 나눈 후 매월 일정금액을 납부합니다. 매달 지불하는 금액이 같아서 자금 계획과 운용에 유리합니다. 매월 납부하는 원리금 외에 추가로 원금 상환이 가능합니다. 원금 분할 상환보다 초기에 납부할 금액이 적습니다. 예를 들어 대출금 1억원, 3.5%, 기간 10년으로 가정하면 원금분할상환 : 최초 월 납부금 1,130,990원 원리금분할상환 : 매월 납부금 988,850원 신청절차와 유의사항 대출 기간은 10년입니다 6개월에서 최대 30년까지 설정할 수 있었습니다. 거치기간은 최대 10년 범위 내에서 대출기간의 3분의 1까지 월 단위로 지정 가능하다고 하여 재정상황에 맞게 유연하게 조절할 수 있었습니다. 상환 방법도 2가지 중에서 선택할 수 있었습니다. 1) 원금분할상환대출 원금을 대출기간 동안 나눠 상환하는 방식으로 매월 원금의 일정금액을 납부합니다. 원금을 일부 상환하게 되어 매월 지불하는 이자를 줄일 수 있습니다. 매월 지불하는 원금 외에 더 적은 금액을 상환할 수 있습니다. 2) 원리금 분할상환 대출원금과 대출기간 중 발생하는 총 이자금액을 합산하여 기간으로 나눈 후 매월 일정금액을 납부합니다. 매달 지불하는 금액이 같아서 자금 계획과 운용에 유리합니다. 매월 납부하는 원리금 외에 추가로 원금 상환이 가능합니다. 원금 분할 상환보다 초기에 납부할 금액이 적습니다. 예를 들어 대출금 1억원, 3.5%, 기간 10년으로 가정하면 원금분할상환 : 최초 월 납부금 1,130,990원 원리금분할상환 : 매월 납부금 988,850원 신청절차와 유의사항
신청 절차는 다음과 같습니다. 상담신청 : 영업점을 방문하거나 온라인으로 상담신청이 가능합니다. 저는 시간을 절약하기 위해 온라인으로 신청했습니다. 서류제출 : 소득증빙서류, 신분증, 등기부등본 등을 준비하였습니다. 필요한 서류가 많은데 정확하게 준비하는 게 중요하다고 생각했어요. 대출심사 : 제출한 서류를 바탕으로 소득안정성, 신용상태, 담보물 가치 등을 평가받았습니다. 심사 결과는 약 3~5영업일 후에 통지받을 수 있었습니다. 대출 실행: 심사를 통과한 후 대출 계약을 체결하여 대출금이 지급되었습니다. 주의사항도 꼼꼼히 살펴봤습니다. 심사에 시간이 소요되므로 자금이 필요한 날을 기준으로 최소 2주(10영업일) 전에 신청해야 합니다. 신청금액이 5억원을 초과할 경우 영업점을 방문하셔야 합니다. 실행 시 금액의 110%를 근저당권으로 설정하는 것도 확인했습니다. 거래실적에 따른 우대는 조건 이행 여부에 따라 매월 재산정되어 적용되므로 꾸준히 관리해야 합니다. [최대 10억원, 최저 이율 4%의 주택담보대출 받기] ▼ 자신의 가능성, 한도, 금리를 확인한다! ▼ 신청 절차는 다음과 같습니다. 상담신청 : 영업점을 방문하거나 온라인으로 상담신청이 가능합니다. 저는 시간을 절약하기 위해 온라인으로 신청했습니다. 서류제출 : 소득증빙서류, 신분증, 등기부등본 등을 준비하였습니다. 필요한 서류가 많은데 정확하게 준비하는 게 중요하다고 생각했어요. 대출심사 : 제출한 서류를 바탕으로 소득안정성, 신용상태, 담보물 가치 등을 평가받았습니다. 심사 결과는 약 3~5영업일 후에 통지받을 수 있었습니다. 대출 실행: 심사를 통과한 후 대출 계약을 체결하여 대출금이 지급되었습니다. 주의사항도 꼼꼼히 살펴봤습니다. 심사에 시간이 소요되므로 자금이 필요한 날을 기준으로 최소 2주(10영업일) 전에 신청해야 합니다. 신청금액이 5억원을 초과할 경우 영업점을 방문하셔야 합니다. 실행 시 금액의 110%를 근저당권으로 설정하는 것도 확인했습니다. 거래실적에 따른 우대는 조건 이행 여부에 따라 매월 재산정되어 적용되므로 꾸준히 관리해야 합니다. [최대 10억원, 최저 이율 4%의 주택담보대출 받기] ▼ 자신의 가능성, 한도, 금리를 확인한다!▼
마지막으로 신한은행의 주택담보대출을 통해 자금조달의 큰 고민을 해결할 수 있었습니다. 다양한 우대 조치와 유연한 상환 조건 덕분에 재정 계획을 세우는 데 많은 도움이 되었습니다. 특히 신청자격 조건을 충족하고 우대금리 혜택을 받을 수 있어 금리 부담을 줄일 수 있었습니다. 마지막으로 신한은행의 주택담보대출을 통해 자금조달의 큰 고민을 해결할 수 있었습니다. 다양한 우대 조치와 유연한 상환 조건 덕분에 재정 계획을 세우는 데 많은 도움이 되었습니다. 특히 신청자격 조건을 충족하고 우대금리 혜택을 받을 수 있어 금리 부담을 줄일 수 있었습니다.
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